Portál 
Čeština
EBM Real Estate SICAV, a.s.
EBM Residential podfond
1,0000 Kč
hodnota PIA k 3. 9. 2024
205 157 000 Kč
objem majetku podfondu k 3. 9. 2024
Investiční strategie
Investičním cílem fondu je zajímavé a pravidelné zhodnocování prostředků vložených akcionáři fondu, a to zejména ve formě investic do nemovitostí, bytových jednotek, rodinných domů zejména prostřednictvím výstavby nových projektů.
Účasti v nemovitostních a jiných společnostech, cenné papíry, pohledávky ze zápůjček a úvěrů a jiná doplňková aktiva s předpokládaným nadstandardním výnosem v rámci ČR.
Fond unikátně kombinuje výnosový potenciál developerské aktivity s minimalizací tržního rizika pro držitele prioritních investičních akcií a prémiových investičních akcií. Výhodou pro investory je transparentnost a zajištění jejich minimálního zhodnocení ze strany zakladatelů fondu pro investiční třídy akcií PIA a PRIA.
Investiční fond EBM REAL ESTATE SICAV se prostřednictvím svých dceřiných společností zaměřuje primárně na výstavbu bytových jednotek v bytových nebo rodinných domech s osobitým vizuálním vzhledem, vysokou užitnou hodnotou a v nadstandardní kvalitě. Z hlediska lokalizace se soustředí zejména na pečlivě vybírané rezidenční oblasti v Praze a Středočeském kraji.
Architektonická originalita a užitná hodnota projektů je hlavní prioritou skupiny EBM. Z toho důvodu dlouhodobě spolupracuje s vybranými architekty, kteří umí svým návrhům dát osobitý a moderní vzhled, při zachování maximální funkčnosti a pohodlí pro konečné obyvatele bytů. Jejich zkušenosti a dlouhodobá vzájemná interakce zaručují vznik luxusních a moderních staveb splňujících nároky pro kvalitní a spokojené bydlení. V neposlední řadě pak garantují originalitu a osobitost provedení jednotlivých projektů, což potvrzují i prestižní ocenění v rámci různých realitních soutěží.
Základní parametry
| Právní forma fondu | akciová společnost s proměnným základním kapitálem (SICAV) |
| Typ fondu | fond kvalifikovaných investorů |
| Podkladová aktiva fondu | nemovitosti, development bytů a rodinných domů |
| Emitovaný cenný papír | prioritní investiční akcie (PIA)
prémiové investiční akcie (PRIA) |
| Veřejná obchodovatelnost | ne |
| Frekvence úpisu investičních akcií | měsíční |
| Minimální investice | 1 mil. Kč, v případě produktu AVANT Flex 100 000 Kč |
| Vstupní poplatek | až 3 % |
| Investiční horizont | střednědobý (PIA, PRIA), 3-5 let |
| Frekvence odkupů investičních akcií | čtvrtletně |
| Splatnost odkupů investičních akcií | do 6 měsíců od konce čtvrtletí od podání žádosti o odkup (PIA, PRIA) |
| Výstupní poplatek | 20 % při odkupu do 2 let,
10 % při odkupu po uplynutí 2 let, 0 % při odkupu po uplynutí 3 let (PIA, PRIA) |
| Zdanění výnosů fondu | 5 % ze zisku fondu |
| Zdanění akcionářů – fyzických osob | 15 % při odkupu do 3 let, 0 % při odkupu po 3 letech |
| Obhospodařovatel fondu | AVANT investiční společnost, a.s. |
| Administrátor fondu | AVANT investiční společnost, a.s. |
| Depozitář fondu | UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s. |
| Auditor fondu | PKF APOGEO Audit, s.r.o. |
Proč investovat do fondu
- Nadstandardní přednostní (před zakladatelem fondu – držitelem výkonnostních investičních akcií) garantovaný výnos PIA akcií ve výši 7,0 % p.a. v první 24 měsících od založení fondu, po uplynutí lhůty 24 měsíců pak vyšší z hodnot 5,5 % p.a. nebo 3M PRIBOR vyhlašovaný ČNB + 1 %. Další výnos PIA akcií až do výše 12 % p.a.
- Nadstandardní přednostní (před zakladatelem fondu – držitelem výkonnostních investičních akcií) garantovaný výnos PRIA ve výši 7,0 % p.a. v první 24 měsících od založení fondu, po uplynutí lhůty 24 měsíců pak vyšší z hodnot 5,5 % p.a. nebo 3M PRIBOR vyhlašovaný ČNB + 1 %.
- Při vyšší výkonnosti fondu mohou PRIA akcie dosáhnout výnosu 18 % p.a.
- Investujete výhradně do vlastních projektů EBM Group, která má bohaté zkušenosti s hledáním zajímavých investičních příležitostí a je stabilním a zkušeným developerem nejen v oblasti rezidenční výstavby, ale též v oblasti bydlení pro seniory.
- Naše letité zkušenosti s investicemi do nových projektů a nemovitostí jsou zárukou, že každý projekt prochází pečlivou analýzou. Před akvizicí projektu do fondu se sleduje každý detail z hlediska financí, legislativy i procesní stránky.
- Investice do reálných nemovitostních aktiv (za každou naší investicí je půda, cihla a beton) s nadstandardním růstem hodnoty.
- Zajímavé zhodnocení díky výběru lokalit a profesionalitě zpracování realizovaných projektů.
- Diverzifikace investic do nemovitostních projektů různých typů, v různých lokalitách a v různé fázi životního cyklu, díky čemuž je fond odolný proti výkyvům trhu, zejména v porovnání s přímými investicemi do nemovitostí.
- Zakladatelé fondu investovali do projektu své vlastní prostředky, projektům a činnosti fondu věří natolik, že akceptují pozici až za držiteli prioritních investičních akcií v rámci systému prioritního výnosu.
- Pro stávající i potenciální investory jsou dostupná data a reporty. Domluvit je možné také individuální schůzky s naším týmem.
