Portál 
Čeština
Natland investiční fond SICAV, a.s.
Natland nemovitostní podfond
nemovitosti
zaměření aktiv
6,44 %
dosažený výnos za 12 měsíců
183,1835 Kč
aktuální hodnota PIA k 31. 8. 2024
1 131 364 990 Kč
objem majetku fondu k 31. 8. 2024
50,58 %
Zhodnocení PIA od 1. úpisu za 87 měsíců
Investiční strategie
Investičním cílem fondu je setrvalé zhodnocování prostředků vložených akcionáři fondu, a to zejména ve formě přímých či nepřímých investic do nemovitostí a nemovitostních společností (vč. jejich úvěrování), zaměřených primárně na rezidenční development, tzn. výstavbu a prodej nových nemovitostí – bytových jednotek. Investice fondu jsou nyní soustředěny na rezidenční projekty na území hlavního města Prahy, přičemž další investice fond plánuje i na území Středočeského kraje či na území krajských měst, vč. refinancování stávajících realitních projektů.
Zakladatelem a ovládajícím akcionářem fondu je Investiční skupina Natland. Ta na českém a slovenském trhu aktivně vyhledává a velmi úspěšně zhodnocuje investiční příležitosti.
Investiční skupina Natland staví na několika pilířích – jedním z nich je rezidenční development. V tomto oboru patří mezi desítku největších hráčů. Její projekt Čakovický park je s více než 800 bytovými jednotkami jedním z největších na českém realitním trhu. Třikrát se stal Realitním projektem roku (2011, 2012, 2014). Představuje jednu z nejmodernějších forem bydlení pro rodiny s dětmi.
Investiční skupina Natland zároveň úspěšně investuje ve finanční oblasti, v moderních technologiích a také v segmentu volnočasových aktivit. Vlastní například populární golfový resort na Zbraslavi – Prague City Golf. V této lukrativní oblasti připravuje developerský projekt, který zatím nemá v České republice obdoby. Další projekty chystá i v Praze (Lipenecký park, Praha 5, Sedmikráska, Praha 9 a další).
Základní parametry
| Právní forma fondu | akciová společnost s proměnným základním kapitálem (SICAV) |
| Typ fondu | fond kvalifikovaných investorů |
| Podkladová aktiva fondu | nemovitosti, rezidenční development |
| Emitovaný cenný papír | prioritní investiční akcie (PIA) |
| Veřejná obchodovatelnost | ano |
| Frekvence úpisu investičních akcií | měsíčně |
| Minimální investice | 1 mil. Kč, v případě produktu AVANT Flex 100 000 Kč |
| Vstupní poplatek | až 3 % |
| Investiční horizont | střednědobý, 4 roky |
| Frekvence odkupů investičních akcií | pololetně |
| Splatnost odkupů investičních akcií | do 30/60/90 dní po konci pololetí dle objemu odkupovaných investičních akcií |
| Výstupní poplatek | 0 % při odkupu po 3 letech, 10 % při odkupu do 3 let |
| Zdanění výnosů fondu | 5% ze zisku fondu |
| Zdanění akcionářů – fyzických osob | 15 % při odkupu do 3 let, 0 % při odkupu po 3 letech |
| Obhospodařovatel fondu | AVANT investiční společnost, a.s. |
| Administrátor fondu | AVANT investiční společnost, a.s. |
| Depozitář fondu | Česká spořitelna, a.s. |
| Auditor fondu | TPA Audit s.r.o. |
Proč investovat do fondu
- Přednostní podíl na zisku fondu (před zakladatelem fondu – držitelem výkonnostních investičních akcií) do výše 6,6 % p.a. (MAX). V období od 1.7.2024 – 30.6.2027 až do výše 8,5 % p.a.
- Garance minimálního výnosu prioritních investičních akcií ve výši 6 % p.a. (MIN, v období od 1.7.2024 – 30.6.2027 výše 7% p.a.), a to i v případě nižšího zisku či dokonce ztráty fondu. Garance je formou redistribuce fondového kapitálu od držitelů výkonnostních investičních akcií ve prospěch držitelů prioritních investičních akcií, a to až do výše tohoto fondového kapitálu.
- Až sekundární podíl na případné ztrátě fondu, nejprve je ztráta hrazena z fondového kapitálu od držitelů výkonnostních investičních akcií.
- Investice do reálných aktiv se stabilním růstem hodnoty. Naše projekty najdete na konkrétních adresách, můžete je vidět a můžete si na ně sáhnout.
- Profesionální zázemí úspěšné Investiční skupiny Natland s dlouholetými zkušenostmi. Zakladatelé fondu mají vysokou odbornost a bohaté zkušenosti s developerskými projekty.
- Zaměření investic do developerských projektů umístěných v lokalitách s perspektivou vysokého zhodnocení.
Upozornění
pro investory
Fond je fondem kvalifikovaných investorů dle zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech, jeho akcionářem se může stát výhradně kvalifikovaný investor dle § 272 tohoto zákona. Správce upozorňuje investory, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Investice do fondu je určena k dosažení výnosu při jejím střednědobém a dlouhodobém držení, a není proto vhodná ke krátkodobé spekulaci. Potenciální investoři by měli zejména zvážit specifická rizika, která mohou vyplývat z investičních cílů fondu, tak jak jsou uvedeny v jeho statutu. Investiční cíle se odráží v doporučeném investičním horizontu, jakož i v poplatcích a nákladech fondu.
Další informace o fondu naleznete na: https://www.avantfunds.cz/cs/informacni-povinnost/ .
Uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy nebo veřejnou nabídku podle ustanovení občanského zákoníku.
Bližší informace o Common Reporting Standard (CRS) a Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) můžete získat na https://www.avantfunds.cz/cz/dulezite-informace/.