Portál 
Čeština ČSNF SICAV, a.s.
výstavba nemovitostí
zaměření aktiv
7,13 %
dosažený výnos za 12 měsíců
1,3480 Kč
aktuální hodnota PIA k 31.1.2024
1 628 172 004 Kč
objem majetku fondu k 31.1.2024
34,80 %
Zhodnocení PIA od 1. úpisu za 51 měsíců
Investiční strategie
Investičním cílem fondu je setrvalé zhodnocování prostředků vložených akcionáři fondu, a to zejména ve formě přímých či nepřímých investic do nemovitostí, bytových jednotek a nebytových prostor, včetně výstavby nových nemovitostí, bytových jednotek a nebytových prostor, majetkových účastí v nemovitostních společnostech a jiných společnostech.
Fond rovněž odkupuje a prodává zajištěné pohledávky skrze společnosti, ve kterých má majetkovou účast. Poskytuje úvěry, zápůjčky, příplatky mimo základní kapitál či jiná obdobná plnění nemovitostním společnostem.
Základní parametry
| Právní forma fondu | akciová společnost s proměnným základním kapitálem (SICAV) |
| Typ fondu | fond kvalifikovaných investorů |
| Podkladová aktiva fondu | účasti v obchodních společnostech, jejichž podkladovými aktivy jsou nemovitosti |
| Emitovaný cenný papír | prioritní investiční akcie (PIA)
prémiové investiční akcie (PRIA) prioritní investiční akcie EUR (PRIAE) bonusová investiční akcie (BIA) |
| Veřejná obchodovatelnost | ano |
| Frekvence úpisu investičních akcií | měsíčně |
| Minimální investice | 1 mil. Kč, v případě produktu AVANT Flex 100 000 Kč |
| Vstupní poplatek | až 3 % |
| Investiční horizont | střednědobý, 4 roky |
| Frekvence odkupů investičních akcií | měsíčně |
| Splatnost odkupů investičních akcií | do 6 měsíců při odkupu nad 5 mil.Kč
do 3 měsíců při odkupu do 5 mil.Kč |
| Výstupní poplatek | 0 % při odkupu po 3 letech
1 % při odkupu do 3 let 2 % při odkupu do 2 let 3 % při odkupu do 1 roku |
| Zdanění výnosů fondu | 5 % ze zisku fondu |
| Zdanění akcionářů – fyzických osob | 15 % při odkupu do 3 let, 0 % při odkupu po 3 letech |
| Obhospodařovatel fondu | AVANT investiční společnost, a.s. |
| Administrátor fondu | AVANT investiční společnost, a.s. |
| Depozitář fondu | CYRRUS, a.s. |
| Auditor fondu | PKF APOGEO Verifica, s.r.o. |
Proč investovat do fondu
- V období od 1.8.2022 do 30.6.2025 se minimální a maximální zhodnocení jednotlivých tříd akcií mění takto:
- PIA 7 % – 7,9 % (místo 6 % – 7,1 % p.a.),
- PRIA 7,7 % – 8,7 % (místo 6,7 % – 8,2 % p.a.)
- Nová třída akcií BIA se zhodnocením 5- 9,1% p.a. + BONUS 0,5% za každé stavební povolení a kolaudaci u všech projektů fondu.
- Nadstandardní výnos Prioritních investičních akcií ve výši 7,1 % p.a. (MAX) a Prémiových investičních akcií ve výši 8,2 % p.a. (MAX).
- Přednostní podíl na zisku fondu (před zakladatelem fondu – držitelem Výkonnostních investičních akcií) do výše 7,1 % p.a. u Prioritních investičních akcií a 8,2 % p.a. u Prémiových investičních akcií.
- Garance minimálního výnosu Prioritních investičních akcií ve výši 6 % p.a. a Prémiových investičních akcií ve výši 6,7 % p.a., a to i v případě nižšího zisku či dokonce ztráty fondu. Garance je formou redistribuce fondového kapitálu od držitelů Výkonnostních investičních akcií ve prospěch držitelů Prioritních investičních akcií a Prémiových investičních akcií, a to až do výše tohoto fondového kapitálu.
- Až sekundární podíl na případné ztrátě fondu, nejprve je ztráta hrazena z fondového kapitálu od držitelů Výkonnostních investičních akcií.
- Investice do reálných aktiv se stabilním růstem hodnoty.
- Profesionální zázemí správce fondu.
- Diverzifikace investic.
Přílohy
Upozornění
pro investory
Fond je fondem kvalifikovaných investorů dle zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech, jeho akcionářem se může stát výhradně kvalifikovaný investor dle § 272 tohoto zákona. Správce upozorňuje investory, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Investice do fondu je určena k dosažení výnosu při jejím střednědobém a dlouhodobém držení, a není proto vhodná ke krátkodobé spekulaci. Potenciální investoři by měli zejména zvážit specifická rizika, která mohou vyplývat z investičních cílů fondu, tak jak jsou uvedeny v jeho statutu. Investiční cíle se odráží v doporučeném investičním horizontu, jakož i v poplatcích a nákladech fondu.
Další informace o fondu naleznete na: https://www.avantfunds.cz/cs/informacni-povinnost/ .Uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy nebo veřejnou nabídku podle ustanovení občanského zákoníku.
Bližší informace o Common Reporting Standard (CRS) a Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) můžete získat na https://www.avantfunds.cz/cz/dulezite-informace/.